KISA SÜRELİ KİRALIK MESKEN SÖZLEŞMESİ

Madde 1 – Kiracı, ikiz bir villanın yarısını kiraladığını, bitişiğinde/çevresinde kendisinden başkaca sakinlerin/misafirlerin varlığını bildiğini ve onları rahatsız etmeyeceğini, komşuluk hukuku kurallarına uygun davranacağını, davranmadığı takdirde meydana gelecek hukuki ve cezai sorumluluğun TAMAMEN KENDİSİNDE olduğunu kabul ve taahhüt eder. Bir rahatsızlık durumunda, Kiralayan polis çağırmak ve tek taraflı sözleşme feshi ile kira bedelini geri ödemeksizin Kiracıyı evden çıkartabilir.

Madde 2 - GENEL KOŞULLAR
a- Kiraya veren, mülkiyetinde bulunan evi aşağıda geniş bir şekilde açıklanacak koşullara uyulması şartıyla Kiracıya önceden saptanan süre için kiralamıştır. Kiracı, bu sözleşmeyi imzalamakla evi hasarsız eksik olmadan tüm aksesuarları ile sağlam teslim aldığını sözleşmede yazılı olan gün ve saatte aksine bir anlaşmaya varılmadıysa, kiraladığı gibi ve TEMİZ teslim etmeyi kabul etmiştir.
b- Kiracı, evi hiçbir şekilde aşağıda sayılan durumlarda kullanmayacağını kabul eder: 1) Gayri kanuni işlerde, 2) Kiralayanın izni olmaksızın 3. Kişilere kiraya verilmesinde, 3) Sözleşme gereği kişi sayısının üstünde misafir bulundurulmasında.
c- Kiracının 18 yaşını doldurmuş, nüfus kağıdı veya pasaportunun ibrazı gereklidir.
d- Anlaşmazlıklar Çeşme Mahkemelerinde çözülecektir.
e- Kiracı hakları devir edemez. Aykırılık, Kiralayana evi geri alma hakkı verir.
f- Evden eşya çalınması/hasarı Kiracının sorumluluğundadır. Hasar depozitodan tahsil edilir.

Madde 3 – Rezervasyonda bedelin en az 1/4’ü cayma akçesi (kaparo) ödemesi olarak yatırılacaktır. Kalan bedel girişte tahsil edilir. 30 gün öncesine kadar iptal edilen rezervasyonlarda alınan kaparo iade edilmez.

Madde 4 – Kiralanan eksiksiz, TEMİZ, bakımlı olarak kiracıya teslim edilmiştir. Kiracı eşyaların teslim alındığındaki yeniliği ve temizliğinde teslim etmekle sorumludur.

Madde 5 – Kiracı; hasarı/zararı tazminle mükelleftir. Onarımları derhal Kiralayana bildirmek zorundadır, aksi halde doğacak zararlardan sorumludur.

Madde 6 – Kiracı sözleşme süresinin uzatılmasını isterse; yeni kontrat imzalamak zorundadır. Aksi halde rezerve tutulduğu zamanın tamamını ödeyecektir.

Madde 7 – Yasa dışı, izinsiz toplantı, kumar yasaktır. Cezai durumda (mühürlenme vs.) evin kapalı kaldığı süre kiralama bedeli Kiracıdan alınır. Her türlü hadiseden Kiracı kendisi sorumludur.

Madde 8 – Internet hattı üzerinden suç teşkil edecek eylemleri işlemeyeceğini taahhüt eder.

Madde 9 – Bahçe/havuz ve demirbaş eşyalara zarar verilmeyecektir. Bahçe çim alana araba sokulması yasaktır.

Madde 10 – Kiracı taşınmazın görünümünde değişiklik yapamaz.

Madde 11 – Değerli eşyalardan (çalınma/kaybolma) Kiracı sorumludur, Kiralayan sorumlu tutulamaz.

Madde 12 – Evcil hayvanların havuza sokulması kesinlikle yasaktır.

Madde 13 – Eve girişler en erken 15:00 — çıkışlar en geç 11:00 itibariyledir.

Madde 14 – Kiracı konaklayacak tüm kişilerin kimlik bilgilerini ibraz etmek zorundadır. Beyan edilmemiş misafir kabul edemez. Yasal yaptırımlardan kendisi sorumludur.

Madde 15 – Evin içinde sigara içilmesi yasaktır. İzmaritler bahçeye atılmamalıdır.

Madde 16 – Üçüncü kişilerin hak iddialarını derhal Kiralayana bildirmek zorundadır.

Madde 17 – Kiralanana ortak kiracı alınamaz. Bu mesken için azami 8 kişi konaklayabilir. Önceden izin almak koşuluyla, 7 kişinin üzerinde ekstra ödeyerek 1 kişi kalabilir.

Madde 18 – Havuz ve bahçe kullanımı sırasındaki kaza/sağlık problemlerinden Kiralayan sorumlu değildir. Kurallara uygun kullanım esastır.

Madde 19 – Bu sözleşmede yer almayan hususlar hakkında 6098 sayılı borçlar kanunu geçerlidir.